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Prochainement : local commercial de 293 m² Place de Haguenau

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A visiter absolument !

Locaux d'activités d'environ 732 m²

SOUFFELWEYERSHEIM

 

Disponibilité : à convenir

 

Locaux d'activités indépendants édifiés sur un terrain de 1 537 m² entièrement clôturé comprenant 13 emplacements de stationnement matérialisés.

 

PRESTATIONS

Dépôt-atelier d'environ 384 m² de plain-pied : structure métallique avec parois extérieures en bardage double peau isolée + doublage intérieur. Toiture bac acier isolé. Sol traité anti-poussière et peint avec résine en parfait état. Hauteur exploitable d'environ 4,70 m à 4,90 m sous poutres. 5 skydomes protégés par grilles métalliques intérieures dont 2 avec trappes de désemfumage. Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m de haut + 2 portes piétonnes. Chauffage par 4 splits de climatisation réversible.Locaux WC, vestiaire et douche atenants.

Mezzanine de stockage d'environ 146 m² : structure métallique lourde avec rayonnages en partie basse. Plancher panneaux bois compressé recouvert d'un revêtement plastifié de qualité. Rambarde métallique et système de sécurité pour la manutention.

Environ 115 m² de bureaux, exposition et sanitaires de plain-pied : sol entièrement carrelé, fenêtres PVC double vitrage, plinthes techniques avec prises électriques, téléphone et réseau informatique. Faux-plafond avec éclairage encastré. Porte vitrée automatique vers la partie dépôt-atelier.

Environ 85 m² de bureaux ou surface d'exposition au 1er étage : hauteur de 2,21 m sous faux-plafond. 2 skydomes dont 1 protégé par grille métalique intérieure.

 

 

 

LOCALISATION

 

Au coeur del a zone de Souffelweyersheim, en bordure de l'autoroute A4, à 10 minutes de Strasbourg.

 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Bail : commercial

 

Loyer : 80 000 € H.T. et hors charges

 

Charges : uniquement entretien des espaces verts

 

Taxe foncière : 4 150 € H.T.

 

 

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

 

41-1 plan.pdf

Travaux à prévoir

 

Aucun

 

Bilan DPE

 

Energie : B / GES : A

 

Locaux d'activités d'environ 732 m²

SOUFFELWEYERSHEIM

 

Disponibilité : à convenir

 

Locaux d'activités indépendants édifiés sur un terrain de 1 537 m² entièrement clôturé comprenant 13 emplacements de stationnement matérialisés.

A visiter absolument !

 

PRESTATIONS

Dépôt-atelier d'environ 384 m² de plain-pied : structure métallique avec parois extérieures en bardage double peau isolée + doublage intérieur. Toiture bac acier isolé. Sol traité anti-poussière et peint avec résine en parfait état. Hauteur exploitable d'environ 4,70 m à 4,90 m sous poutres. 5 skydomes protégés par grilles métalliques intérieures dont 2 avec trappes de désemfumage. Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m de haut + 2 portes piétonnes. Chauffage par 4 splits de climatisation réversible.Locaux WC, vestiaire et douche atenants.

Mezzanine de stockage d'environ 146 m² : structure métallique lourde avec rayonnages en partie basse. Plancher panneaux bois compressé recouvert d'un revêtement plastifié de qualité. Rambarde métallique et système de sécurité pour la manutention.

Environ 115 m² de bureaux, exposition et sanitaires de plain-pied : sol entièrement carrelé, fenêtres PVC double vitrage, plinthes techniques avec prises électriques, téléphone et réseau informatique. Faux-plafond avec éclairage encastré. Porte vitrée automatique vers la partie dépôt-atelier.

Environ 85 m² de bureaux ou surface d'exposition au 1er étage : hauteur de 2,21 m sous faux-plafond. 2 skydomes dont 1 protégé par grille métalique intérieure.

 

 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Bail : commercial

 

Loyer : 80 000 € H.T. et hors charges

 

Charges : uniquement entretien des espaces verts

 

Taxe foncière : 4 150 € H.T.

 

 

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

 

41-1 plan.pdf

 

Travaux à prévoir

 

Aucun

 

Bilan DPE

 

Energie : B / GES : A

 

LOCALISATION

 

Au coeur del a zone de Souffelweyersheim, en bordure de l'autoroute A4, à 10 minutes de Strasbourg.